Подробная информация по получению кредита в Сбербанке для ИП

Что из кредитов и на каких условиях можно получить в Сбербанке в 2021 году? Кому одобрят, а кому откажут?

Сбербанк предлагает несколько программ кредитования. Для получения кредита надо соответствовать требованиям банка и предъявить необходимый пакет документов. Что касается требований к клиентам, то банк готов кредитовать граждан в возрасте от 18-21 года, которые зарегистрированы на территории РФ и имеют стабильный доход. Из документов всегда запрашивается паспорт. Дополнительно банк просит подтвердить занятость и доходы. Даже после принятия полного пакета документов банк может отказать клиенту в оформление кредита. Распространенные причины отказа: испорченная кредитная история, закредитованность или низкий доход.

На какие цели кредитует Сбербанк?

Спрос рождает предложение. В результате этого Сбербанк разработал много программ кредитования. Актуальные программы, на дату обращения, можно найти на официальном сайте банка, в разделе «Кредиты».

В Сбербанке можно получить кредит:

  • для покупки недвижимости;
  • на любые цели;
  • для приобретения транспортного средства;
  • на образование;
  • для погашения ранее оформленных кредитов (рефинансирование).

С недавнего времени банк стал предлагать товарные кредиты. Оформить его можно только через магазин-партнера, в онлайн-режиме или через специальный терминал в магазине.

Важно! Не забыл банк про предпринимателей и юридических лиц. Для них подготовлены привлекательные программы кредитование на развитие бизнеса.

Основные требования к клиентам

Не секрет, что банк тщательно проверяет каждого клиента и сотрудничает только с платежеспособными гражданами, которые не нарушают сроки оплаты. В результате этого с негативной кредитной историей клиент с большей вероятностью получит отказ.

Вид кредита Возраст, лет Регистрация Стаж работы, месяцев
На любые цели 18-70 На территории РФ, временная или постоянная 6 месяцев, для работающих пенсионеров, получающих пенсию в Сбербанке — не менее 3 месяцев на текущем месте работы
Для молодежи и пенсионеров 18-80
Рефинансирование 21-70
Автокредит 21-75
На любые цели, под залог недвижимости 21-75
На образование с государственной поддержкой От 14 лет Не требуется
Покупка в кредит 21-65

Стоит отметить, что все продукты банка, согласно правилам, предназначены для граждан РФ.

Вид кредита Паспорт Документ, подтверждающий финансовое положение Документ, подтверждающий трудовую деятельность Дополнительные документы
На любые цели + + + нет
Для молодежи и пенсионеров Пенсионное удостоверение
Рефинансирование Справка или выписка по кредиту, если рефинансируете кредит другого банка.
Автокредит Второй документ из списка: в/у, СНИЛС, ИНН, заграничный паспорт.
На любые цели, под залог недвижимости Документы по залогу, подтверждающие право собственности
На образование с государственной поддержкой Заемщикам до 18 лет следует предоставить согласие от опекунов, на получение кредита. Дополнительно договор с учетным заявлением и счет на оплату обучения.
Покупка в кредит Нужна только действующая карта Сбербанка

Неработающие пенсионеры вместо справки о доходах могут предъявить выписку по пенсионному счету. Больше шансов получить одобрение у граждан пенсионного возраста, которые получают пенсию на карту Сбербанка.

Помимо документов клиент должен заполнить заявление-анкету. При электронном кредитовании она заполняется в онлайн-режиме. Если заявка подается через офис, то менеджер сам заполнит заявление, приняв документы, и даст клиенту его проверить и подписать.

На каких условиях банк выдает кредит?

Перед оформлением заявки особое внимание следует уделить условиям. К сожалению, банк не предлагает фиксированную ставку, а только прописывает диапазон.

Вид кредита Процентная ставка Срок Лимит, рублей
На любые цели 11,9-19,9% от 3 месяцев до 5 лет 30 000 – 5 000 000
Для молодежи и пенсионеров 30 000 – 3 000 000
Рефинансирование 11,4-16,9% от 1 года до 5 лет
Автокредит (от Сетелем банка) от 0,01% до 2 лет 100 000 – 2 000 000
На любые цели, под залог недвижимости от 10,4% 20 лет Не более 10 000 000 млн рублей или 60% оценочной стоимости залогового обеспечения
На образование с государственной поддержкой 3% От 1 до 7 лет + срок обучения Стоимость обучения, по договору
Покупка в кредит 0%, оформляется рассрочка от 3 месяцев до 3 лет 3 000 – 300 000

Как отмечают сотрудники банка, кредит с минимальной ставкой доступен гражданам, которые получают з/п на карту Сбера и имеют положительную кредитную историю.

Почему Сбербанк отказывает в выдаче кредита?

Даже если клиент соответствует требованиям и предъявит пакет документов, нет 100% гарантии того, что Сбер вынесет положительное решение. К сожалению, причина отказа не сообщается. Можно понять ее самостоятельно и исправить.

Стандартные причины отказа:

Причина Подробнее Как исправить, чтобы через 60 дней получить положительное решение в Сбербанке
Негативная кредитная история Запрашивается из БКИ. В результате сотрудник банка видит, сколько долгов у потенциального клиента, как часто он нарушал сроки оплаты, и какие обязательства взыскивались принудительно. Погасить долги или начать в срок платить по действующим финансовым обязательствам.
Закредитованность Это актуально, когда у клиента много кредитов и з/п хватает впритык, чтобы их погашать (порой даже не хватает). Погасить долги, чтобы з/п хватало на оплату нового кредита.
Низкий уровень з/п Одобряя лимит, банк рассчитывает размер ежемесячного взноса. Необходимо, чтобы после его оплаты у клиента оставались на жизнь деньги в размере прожиточного минимума. Найти новую работу или дополнительный источник дохода.
Ранее оформленный кредит в Сбербанке погашен с нарушениями Если клиент постоянно вносил платежи с просрочкой или вовсе перестал погашать и долг взыскивался принудительно. Ничего не поделать, в таком случае банк заносит таких клиентов в «черный список».
Банкротство В рамках закона клиент может списать долги, если нечем платить. Ничего поделать, поскольку банк будет отказывать как минимум 5 лет.
Заболевания В данном случае речь идет про серьезные заболевания, в результате которых клиент может длительный срок проводить в медицинском учреждении. Попробовать оформить страховку, с риском: оплата кредита в случае смерти или временной и постоянной нетрудоспособности клиента.
Наличие судимости Часто банк отклоняет заявку граждан, которые привлекались к уголовной ответственности. Тут ничего не поделаешь.
Читайте также:
Нотариальная доверенность на представление интересов юридического лица (образец) при регистрации ООО

Важно! В большинстве случаев подать повторную заявку, после получения отказа, можно спустя 60 дней.

Кредиты для бизнеса в Сбербанке

Что важно знать о кредитах для бизнеса в Сбербанке

  • Можно ли получить кредит наличными для бизнеса в Сбербанке?

На решение банка оказывают влияние многие факторы:

  • Финансовое положение заемщика.
  • Качество кредитной истории.
  • Предлагаемое обеспечение.
  • Деловая репутация компании.
  • Наличие других непогашенных кредитов.

Виды кредитов для малого и среднего бизнеса в Сбербанке

Сбербанк кредиты для бизнеса предлагает по следующим программам:

  • Оборотный. На пополнение оборотных средств и финансирование текущих расходов. Относится к краткосрочным и среднесрочным кредитам, предоставляется максимально на 3 года. Сумма выдачи от 100 тыс. руб.
  • Инвестиционный. На приобретение коммерческой недвижимости, покупку транспортных средств, оборудования для хозяйственной деятельности. Долгосрочный кредит сроком до 15 лет. Сумма выдачи от 100 тыс. руб.
  • Овердрафт. Кредит, позволяющий совершать платежи при недостатке средств на счете. Максимальный срок 36 месяцев. Максимальный лимит по овердрафту 17 млн руб.
  • Кредит Проект. На новый бизнес, модернизацию производства. Кредит предоставляется сроком до 10 лет. Можно взять от 2,5 млн руб.

Можно оформить новый кредит или рефинансировать задолженность в другом банке. Оформить целевой кредит или без подтверждения направления расходования заемных средств.

Особенности кредитования ООО и ИП в Сбербанке

  • В Сбербанке кредит для ИП и ООО может быть оформлен, если их годовая выручка не превышает 400 млн руб.
  • Собственниками бизнеса должны быть резиденты РФ, у ИП должно быть российское гражданство.
  • Срок ведения бизнеса от 6 месяцев.
  • Минимальная сумма выдачи 100 тыс. руб., максимальная 200 млн руб.
  • Кредит можно оформить без залога.
  • Заявку на кредит можно подать онлайн, для подписания договора нужно посетить отделение банка.
  • Обратиться в банк за кредитом могут клиенты Сбербизнес или других банков.

Преимущества кредитов для бизнеса в Сбербанке

  • Значительные объемы финансирования.
  • Нет комиссий за выдачу.
  • График погашения может быть сформирован индивидуально, с учетом особенностей бизнеса заемщика.
  • Кредит на бизнес с нуля в Сбербанке можно взять в крупной сумме на длительный срок.
  • Максимальный возраст кредитования для ИП 70 лет.
  • Круглосуточно работает Центр обслуживания клиентов, где можно получить ответ на любой вопрос, связанный с кредитованием малого бизнеса.

Условия получения кредитов для малого и среднего бизнеса в Сбербанке

Условия в Сбербанке по кредитам для малого бизнеса зависят от программы кредитования, статуса заемщика в банке, является он клиентом СберБизнес или нет.

  • Срок от 1 месяца до 15 лет.
  • Процентная ставка от 11% годовых.
  • Сумма от 100 тыс. руб., в зависимости от кредитоспособности заемщика и стоимости залога можно получить до 200 млн. руб.
  • В качестве обеспечения принимается: залог имеющегося и приобретаемого имущества, поручительство физических, юридических лиц, гарантии АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства».
  • Залог должен быть застрахован.
  • Кредит может быть оформлен без обеспечения.

Требования к заемщикам

Требования к заемщикам в Сбербанке для кредита юридическим лицам: Кредитуются резиденты РФ с годовой выручкой не более 400 млн руб. в год.

В СберБизнесе кредит для ИП можно получить в возрасте до 70 лет на дату окончания кредитования.

Есть ограничения по сроку деятельности бизнеса, для ИП и ООО:

  • Торговые компании – от 3-х месяцев.
  • Другие несезонные виды хозяйственной деятельности – от 6-ти месяцев.
  • Сезонные компании – от 12-ти месяцев.

Необходимые документы

Для рассмотрения заявки потребуются следующие документы:

  • Паспорта участников сделки: заемщика, поручителей, для ИП супруга/ги.
  • Учредительные документы для ООО (если счет открыт не в банке-кредиторе).
  • Актуальная выписка из ЕГРЮЛ/ИП.
  • Лицензия, если деятельность лицензируется.
  • Финансовая отчетность.
  • Если подается заявка на кредит на открытие бизнеса в Сбербанк предоставляется бизнес-план.
  • Документы по обеспечению.
Читайте также:
Может ли индивидуальный предприниматель заниматься оптовой торговлей алкоголем

Конкретный перечень документов банк формирует индивидуально для каждого заемщика.

Как получить бизнес-кредит в Сбербанке

Если вы имеете расчетный счет в Сбербанке, зарегистрированы в интернет-банке СберБизнес ID, вы сможете подать заявку в личном кабинете.

Если вы не зарегистрированы в интернет-банке сначала нужно создать единую учётную запись для регистрации и авторизации в сервисах банка и партнёров. Для этого нужно на сайте заполнить регистрационную форму.

Затем можно подавать заявку онлайн:

  • Сначала определитесь, по какой программе вы будет оформлять кредит.
  • Рассчитайте сумму и срок.
  • Соберите пакет документов.
  • Составьте анкету-заявку на сайте и прикрепите к ней документы.

Кредиты для ИП и ООО Сбербанк

Кредиты для бизнеса в Сбербанке

Сбербанк России выдает кредиты для малого бизнеса на разные цели. Финансовый продукт можно получить на выгодных условиях. В банке разработано несколько кредитных программ, позволяющих каждому предпринимателю подбирать оптимальные условия для получения кредитных средств, учитывая конкретные потребности бизнеса.

В статье мы рассмотрим, какие варианты кредитов предлагает Сбербанк для ИП и ООО, требования и условия получения кредита для бизнеса, как подать заявку онлайн и получить кредит.

Особенности кредитования ИП и ООО в Сбербанке

Сбербанк России оказывает финансовую поддержку малому бизнесу, предлагая выгодные условия для оформления кредитного договора. Подать заявку на получение кредитных средств на разные бизнес-цели можно в режиме онлайн. Быстрое оформление на упрощенных условиях доступно предпринимателям, имеющим открытый расчетный счет в Сбербанке.

Преимущества

Кредитные продукты от Сбербанка РФ весьма популярны у представителей малого бизнеса, что обусловлено возможностью быстрого получения денежных средств на разные цели и другими преимуществами программ кредитования.

Плюсы кредитов для бизнеса в Сбербанке:

  1. Большой выбор кредитных программ.
  2. Оформление через интернет с оперативным рассмотрением заявки.
  3. Быстрое перечисление денежных средств на расчетный счет предпринимателя (после подписания договора).
  4. Возможность получения кредита без поручительства и без залогового имущества.
  5. Невысокая процентная ставка.
  6. Длительный срок кредитования.
  7. Доступные кредитные лимиты – от 150 000 до 600 млн. рублей.

Виды и условия кредитов для бизнеса в Сбербанке

Кредит для ИП и ООО в Сбербанке — хорошая возможность для развития бизнеса.

Во-первых, все условия прозрачны и зафиксированы в договоре.

Во-вторых, платежи по кредиту можно отнести к расходам и уменьшить налог на прибыль.

В-третьих, в сравнении с инвестициями и частными займами вы сохраняете полный контроль над бизнесом.

В Сбербанке малый и средний бизнес может взять кредит на следующие цели:

  • пополнение оборотных средств;
  • осуществление текущих расходов;
  • покрытие кассового разрыва;
  • покупка транспорта или оборудования для хозяйственной деятельности;
  • инвестирование в недвижимость, строительство и другое имущество;
    открытие нового бизнеса или бренда;
  • участие в тендерах и заключение госконтрактов;
  • рефинансирование кредитов других банков.

Также можно получить кредит на любые цели, факторинг, лизинг и банковские гарантии для участия в торгах по 44-ФЗ и 223-ФЗ.

Узнайте, какой продукт доступен вам, не выходя из дома, просто подав заявку на сайте.

Рассмотрим подробней, какие кредитные программы предлагает Сбербанк РФ для представителей малого бизнеса в 2020 году.

Кредит «Оборотный»

Он подходит юридическим лицам и ИП с годовой выручкой до 400 млн рублей. Сбербанк не взимает комиссию за выдачу кредита, а также возможно оформление без залога. Оборотный кредит от Сбербанка позволит финансировать текущие цели, поучаствовать в торгах, реализовать бизнес-идеи.

Условия кредитования:

  • сумма — от 100 тысяч до 5 млн рублей без залога, максимальная сумма устанавливается в зависимости от финансового положения компании;
  • срок — от 1 до 36 месяцев;
  • ставка — от 11 до 17%;
  • отсрочка первого платежа — до 3-х месяцев.

Срок рассмотрения занимает до 3-х дней с момента подачи полного пакета документов.

Кредит «Инвестиционный»

Целевое назначение кредита: строительство и ремонт, покупка недвижимости, транспортных средств, рефинансирование кредитов, оформленных в других банках на инвестиции.

Условия выдачи кредита в Сбербанке на недвижимость:

  • сумма кредита — от 100 тысяч до 10 млн рублей;
  • срок кредитования — от 1 до 180 месяцев;
  • процентная ставка — 13,9%;
  • обеспечение — приобретаемые объекты недвижимости или поручительство физических и/или юридических лиц.

Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Минимальный размер собственных средств при залоге приобретаемого имущества — от 20%.

Банк выдает инвестиционный кредит только при заключении страховки. Возможность предоставления отсрочки платежа отсутствует.

Овердрафт

Продукт предназначен для быстрого покрытия кассового разрыва и расчетов с контрагентами дажи при отсутствии собственных денег на счету компании.

Условия подключения овердрафта в Сбербанке:

  • сумма — от 50 000 ₽ до 17 млн рублей (не более 50% от среднемесячного оборота);
  • срок кредитования — до 36 месяцев;
  • процентная ставка — от 10,5% годовых в рублях (для отдельных категорий заёмщиков: до 1 млн рублей — 15,0% годовых, до 3 млн рублей — 14,0%, свыше — 12,5%);
  • срок траншей — от 30 до 90 календарных дней.
Читайте также:
Уведомление о постановке на учет плательщика торгового сбора (форма ТС-1). Скачать бланк и образец заполнения

Овердрафт можно сразу подключить к расчетному счету. Процентная ставка будет начисляться только после расходования заемных средств и только на потраченную сумму.

«Кредит на Проект»

Этот кредит от Сбербанка для юридических лиц подойдет тем, кто желает вложить деньги в активы на развитие бизнес-проектов, в строительство нового объекта, рефинансировать займы, выданные в других финучреждениях на похожие цели.

  • сумма кредита — от 2,5 до 200 млн рублей;
  • срок кредитования — от 1 до 120 месяцев;
  • процентная ставка — от 11,0%;
  • отсрочка по основному долгу — до 12 месяцев.

Для получения кредита требуется обеспечение в виде поручительство физического или юридического лица, залога приобретаемой недвижимости или гарантий субъектов поддержки малого бизнеса.

После одобрения деньги банк перечисляет деньги на расчетный счет ИП или ООО.

Кредиты, выдаваемые на поддержку малого и среднего бизнеса

Эти банковские продукты были созданы с целью финансово поддержать малый и средний бизнес в период пандемии коронавируса.

  • Кредит «На зарплату под 0%». Получить его компании из пострадавших отраслей, если они работают больше года, сделали отчисления в ПФР за последний месяц и сохранили до 90% штата (по сравнению с предыдущим отчетным периодом). Сумма кредита рассчитывается исходя из регионального МРОТ, количества сотрудников и месяцев кредитования. В течение 6-и месяцев пользования деньгами ставка по кредиту не начисляется, с 7-о месяца устанавливается ставки банка в рамках программы льготного рефинансирования ЦБ РФ. Итоговую уточняйте перед оформлением.
  • Кредит «Господдержка 2%». Этот кредит также выдается на зарплату, но его можно направить и на поддержание работы компании (арендная плата, налоги, погашение иных задолженностей). Суть кредита в том, что если за весь срок пользования заемными средствами вам удастся сохранить 90% штата, деньги вообще не придется возвращать. Если 80% — вернете только половину долга. Если сократите больше сотрудников, кредит нужно будет вернуть в полном объеме с начисленными процентами. Сумма займа рассчитывается аналогично предыдущему продукту.

Также клиентам Сбербанка доступна реструктуризация кредитов.

Как бизнесмену получить кредит в Сбербанке

Представители малого бизнеса могут получить кредитные средства в Сбербанке при условии выполнения всех требований финансового учреждения.

Поэтапное оформление кредита:

  1. Изучение кредитных программ, выбор подходящего финансового продукта для оформления договора. По всем вопросам консультируют менеджеры Сбербанка.
  2. Подготовка пакета документов по требованию банка.
  3. Подача заявки (онлайн или в стационарное отделение).
  4. Предоставление документов в банк.
  5. Составление и подписание кредитного договора.
  6. Получение денежных средств. Быстрое зачисление на расчетный счет предпринимателя.

Требования к заемщикам

Кредит на бизнес-цели в Сбербанке могут получить заемщики, соответствующие основным требованиям.

Кто может получить кредит в Сбербанке РФ:

  1. Предприниматели, имеющие гражданство РФ.
  2. Возраст – от 21 года до 70 лет на момент окончания срока кредитования.
  3. Срок предпринимательской деятельности – не менее 3-12 месяцев (зависит от выбранной программы кредитования).
  4. Достаточный объем годовой выручки (по каждой программе установлены определенные лимиты).

Необходимые документы

Для получения кредита необходимо подготовить пакет документов по списку. Перечень обязательных документов для предоставления в банк определяется в индивидуальном порядке, что зависит от выбранной программы кредитования.

Основные документы:

  1. Паспорт заявителя.
  2. ИНН.
  3. Финансовая отчетность.
  4. Документы на залоговое имущество.
  5. Личное заявление оформителя.

Подача заявки онлайн

Предприниматель может подать заявку на кредит через интернет на сайте финансового учреждения.

Поэтапно:

  1. На главной странице банка выбираем вкладку «Кредиты для бизнеса».
  2. Изучаем кредитные программы и условия.
  3. Выбираем оптимальный вариант, учитывая потребности бизнеса.
  4. Нажимаем кнопку «Подать заявку».
  5. На странице появятся две кнопки: для клиентов Сбербанка и для новых клиентов. Нажимаем на соответствующую кнопку.
  6. Если вы не являетесь клиентом Сбербанка, вам нужно заполнить форму для регистрации, где указываются данные организации и офис обслуживания.
  7. Клиенту Сбербанка нужно ввести логин и пароль для входа в личный кабинет.
  8. Далее клиент заполняет заявление на получение кредитных средств, следуя несложным подсказкам.
  9. Отправляем электронную заявку в один клик и ждем ответа банка.

В ближайшее время банк уведомит о своем решении. Если оно положительное, клиенту нужно прибыть в стационарное отделение Сбербанка с пакетом документов, где будет оформлен и подписан кредитный договор. Специалист подробно расскажет об условиях выбранной кредитной программы, сроках погашения и других нюансах.

Более подробную информацию о кредитных продуктах для малого бизнеса в Сбербанке России можно получить по телефону горячей линии или через обратную связь на сайте банка.

Кредиты для бизнеса в Сбербанке: программы, требования к заёмщику, обеспечению и оформление

При правильном использовании кредит для бизнеса подобен ускорителю. Если надоело сидеть в песочнице малого бизнеса, то пора составлять стратегию развития, считать рентабельность, брать кредит и расти. Как проходит кредитование бизнеса, какие бывают программы, и каковы требования к бизнесу мы покажем на примере Сбербанка, потому что он самый крупный, обладает большим количеством программ и дополнительных сервисов для бизнеса.

Вперёд за кредитами. Фото: fullpicture.ru

В статье мы рассмотрим вопросы:

  1. Программы кредитования для бизнеса в Сбербанке.
  2. Какое обеспечение по кредиту для бизнеса можно использовать и зачем.
  3. Есть ли не целевые кредиты для бизнеса в Сбербанке.
  4. Какие документы требуются для оформления кредита.
  5. Требования к заёмщику.
Читайте также:
Как внести уставный капитал на расчетный счет

Полный перечень программ кредитования в Сбербанке

Перечислим все программы кредитования, которые на данный момент представлены в Сбербанке. Они отличаются суммой, процентной ставкой, режимом кредитования. К тому же есть целевые кредиты и нецелевые.

от 100 тыс. до 5 млн

любая, в том числе рефинансирование

от 100 тыс. до 10 млн

строительство, ремонт, приобретение транспорта, оборудования и недвижимости, рефинансирование

кредит, невозобновляемая кредитная линия с графиком выборки (ниже расскажем что это)

от 50 тыс. до 17 млн

оплата любых платежей при недостатке средств на счету

от 2,5 млн до 200 млн

вложение в оборотные и необоротные активы, строительство, рефинансирование, любые бизнес-цели (под залог имеющейся или приобретаемой недвижимости)

Каждый из кредитов подходит под свои задачи. Инвестиционный отличается увеличенными сроками кредитования и возможностью оформить кредит без залога. Он подойдёт для покупки основных средств, модернизации производства, строительства и ремонта. Овердрафт устраняет кассовые разрывы. Кредит на проект — пополнение активов. Оборотный кредит — нецелевой. Его можно брать на финансирование текущих расходов и любые задачи.

Цели кредитования

Физические лица сталкиваются с целевыми кредитами при оформлении ипотеки или автокредита. Деньги выдаются на определённую покупку, и заёмщик должен отчитаться, что потратил средства именно на то, что заложил в кредитном договоре банк.

Для бизнеса же нецелевые кредиты — редкость. Чаще всего банк выдаёт деньги под определённые нужды. Это не обязательно недвижимость, авто или оборудование, которые становятся предметом залога. Пополнение оборотных средств, выдача зарплаты, реализация проекта — тоже цель. За нецеловое использование средств в кредитном договоре прописываются санкции.

Банк может контролировать целевое использование денег, отслеживая движение средств по счёту, а также запрашивать документы: чеки, договоры с контрагентами и прочее.

В Сбербанке можно оформить нецелевой кредит — Оборотный.

Форма предоставления

Есть четыре основные формы:

  1. Кредит. Заёмщик разово получает одобренную по кредиту сумму.
  2. Невозобновляемая кредитная линия. Банк устанавливает клиенту определённый лимит, он может использовать часть, потом брать ещё средства и так далее, пока лимит не исчерпается. Проценты начисляются на ту часть, что использовал клиент. У Сбербанка кредит с невозобновляемой кредитной линией — Инвестиционный. Банк устанавливает по нему график использования.
  3. Возобновляемая кредитная линия. То же самое, что и описано в предыдущем пункте, но банк постоянно пополняет лимит.
  4. Овердрафт — кредитный лимит на расчётном счету. Например, компании надо срочно расплатиться с контрагентом, но на счету не хватает средств. Если открыт овердрафт, то оплата пройдёт частично за свои средства, частично за заёмные. Как только на расчётный счёт поступят средства, овердрафт погасится.

Обеспечение по кредиту

Чтобы получить бОльшую сумму или повысить шансы на одобрение, надо предоставить банку обеспечение по кредиту. То есть дать банку гарантию того, что деньги ему обязательно вернутся.

Банк должен быть уверен, что получит обратно деньги. Фото: alrf.ru

В качестве обеспечения по кредитам в Сбербанке может выступить:

  • транспорт
  • оборудование
  • товарно-материальные ценности
  • недвижимость
  • ценные бумаги
  • поручительство собственника бизнеса
  • гарантии субъектов РФ или муниципальных образований
  • поручительство фондов поддержки малого бизнеса
  • сельскохозяйственные животные
  • гарантии других банков
  • гарантии АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства»

К обеспечению банк тоже будет предъявлять требования, поэтому не каждый транспорт может стать залогом и не каждый человек поручителем.

Например, если в качестве поручителя выступает физическое лицо, то его возраст не должен быть меньше 21 года. Его будут проверять так же, как если бы он самостоятельно брал кредит: доход, наличие в собственности недвижимости, кредитную историю и прочее.

Если заёмщик — ИП, то его супруга автоматически становится созаёмщиком.

Требования к предмету залога будут устанавливаться от его вида. Например, кредит Ивестиционный. Если в качестве залога используется приобретаемое транспортное средство, то требованиям банка должен соответствовать в том числе и продавец:

  • юридическое лицо или индивидуальный предприниматель;
  • производитель транспортного средства;
  • официальный дилер, субдилер, дистрибьютор приобретаемой марки
  • работает на авторынке более 3-х лет и имеет стационарную площадку для транспорта.

В Сбербанке есть в том числе и кредиты без залога. Но если нужна бОльшая сумма и меньшая процентная ставка, то лучше представить обеспечение.

Требования к заёмщику

Описанную линейку кредитов банк оформляет ИП и юридическим лицам с годовой выручкой не более 400 млн рублей. Общие требования к заёмщику:

  • резидент РФ
  • возраст не более 70 лет на дату окончания кредита (для ИП)
  • срок ведения хозяйственной деятельности: торговля не менее 3-х лет, 12 месяцев для сезонных видов деятельности, 6 месяцев для остальных
Читайте также:
Налог на профессиональный доход

Кроме этого у фирмы не должно быть долгов по налогам, открытого судебного производства и процедуры банкротства.

Каждую компанию банк оценивает индивидуально, рассматривая финансовые показатели, сферу деятельности, наличие основных средств, кредитную историю. Исходя из этого банк принимает решение, какую установить процентную ставку и лимит, а также давать кредит или нет.

Если речь идёт об ИП, то банк станет рассматривать не только финансовые показатели фирмы, но и самого предпринимателя как физическое лицо: дополнительные доходы (если они есть), наличие собственности, семейное положение, долговую нагрузку и кредитную историю.

У юридических лиц часто поручителем становится директор. Банк его будет рассматривать точно так же. Если по каким-то причинам директор не проходит как поручитель, то можно воспользоваться другим обеспечением: гарантией, залогом, поручительством других юридических или физических лиц.

Перечень документов для оформления кредита

Чтобы банк принял решение о выдаче кредита, заёмщик предоставляет пакет документов. Для ИП и юридических лиц это учредительные и регистрационные документы, финансовая отчётность, документы по хозяйственной деятельности.

Решил оформить кредит — собери документы. Фото: yandex.com

Окончательный перечень документов надо запрашивать в банке, поскольку он будет зависеть от типа кредита, наличия залога и организационно-правовой формы бизнеса.

Примерный перечень таков:

  • ИНН
  • устав
  • свидетельство о регистрации
  • паспорт самого предпринимателя
  • лицензия на занятие отдельными видами деятельности (если есть)
  • налоговая декларация
  • справки из банков об остатках на расчётных счетах.

Кроме этого банк может запросить любые другие документы в зависимости от сферы деятельности и ситуации по конкретному бизнесу. Например, могут понадобится документы на недвижимость, где располагается производство или офис и прочее.

Порядок получения кредита

Этапы подачи заявки на кредит точно такие же, как и у физических лиц: сбор документов, подача заявки, проверка компании, подписание договора.

Заявку на бизнес-кредит можно подать онлайн.

Клиенты Сбербанка это могут сделать через личный кабинет Сбербанк Бизнес Онлайн. Неклиентам Сбербанка сначала придётся пройти регистрацию в личном кабинете, а потом подавать заявку. Необходимые документы прикрепляются вложением.

Регистрация в Сбербанк Бизнес Онлайн. Фото: sberbank.ru

Дальше банк рассматривает заявку. На этом этапе специалист может позвонить, чтобы уточнить детали по деятельности фирмы или её финансовому состоянию, запросить дополнительные документы.

После того, как банк одобрит кредит, надо будет открыть расчётный счёт в Сбербанке для перечисления средств.

Кредит для ИП в Сбербанке: документы, условия, сроки и процентные ставки

  • 1. Как взять кредит ИП в Сбербанке?
  • 2. Условия для кредитования ИП
  • 3. Лизинг
  • 4. Под залог
  • 5. Процентные ставки по кредиту
  • 6. Какие документы нужны для оформления кредита ИП?
  • 7. Почему не дают кредит индивидуальному предпринимателю в Сбербанке?

Как взять кредит ИП в Сбербанке?

Чисто технически получение займа для ИП сходно с оформлением нецелевого кредита на потребительские цели. Сперва владельцу собственного дела потребуется ознакомиться с ассортиментом предложений Сбербанка, ориентированных на кредитование владельцев малого предприятия. Далее бизнесмен подбирает подходящую программу и следует приведенному ниже алгоритму:

  1. Сбор документации, требуемой для предоставления в банк при оформлении кредита;
  2. Заполнение заявления заемщика на получение денег и его подача вместе с документами;
  3. Ожидание рассмотрения заявки – если решение положительное, идет следующий шаг;
  4. Ознакомление бизнесмена с условиями кредитного договора и подписание документа;
  5. Получение денежных средств выбранным способом – наличным или безналичным путем.

В случае, если планируется оформить кредит на развитие бизнеса для ИП в Сбербанке под залог, дополнительно от заемщика потребуется собрать документы по залогу и выполнить его оценку. Если выбранное обеспечение будет одобрено банком, денежная сумма будет выплачена под залог самого объекта либо документов на него.

После того, как кредитные средства будут получены, предприниматель наделяется обязательством исправно и в полном размере погашать задолженность. Для этого надо пользоваться индивидуальным графиком платежей – он выдается кредитором после заключения сделки по кредитованию. Доступна масса путей погашения долгов.

Условия для кредитования ИП

Условия кредитов для ИП в Сбербанке зависят от того, какую конкретно программу кредитования выбирает ИП. Сегодня компания предоставляет владельцам малого бизнеса оформлять обеспеченные займы и кредиты. Учитывайте, что для начинающих ИП, которые еще не имеют доходов и опыта работы, деньги в этом банке не предоставляются. Для старта лучше будет оформить потребительский кредит для ИП в Сбербанке.

Кратко кредитные предложения, доступные индивидуальным предпринимателям, можно описать так:

  • «Доверие». Нецелевой кредит, который можно потратить на бизнес. Срок до 3-х лет, до 3 000 000 рублей;
  • «Бизнес-Доверие». Беззалоговый займ для ИП с периодом выплаты до 3 лет и под ставку от 12% годовых;
  • «Бизнес-Овердрафт». Деньги на оплату расходных операций. До 12 месяцев, сумма до 17 000 000 рублей;
  • «Бизнес-Оборот». Займ на пополнение оборотных средств. До 48 месяцев, сумма от 150 000 рублей.
Читайте также:
Расходный кассовый ордер (РКО). Скачать бланк Word 2021 и образец заполнения бесплатно

Также предприниматели могут получить инвестиционный займ в рамках программы «Бизнес-Инвест». Такой кредит дается на развитие бизнеса. Срок – до 10 лет включительно, сумма от 150 000 рублей.

Лизинг

Рассматриваемый банк предлагает предпринимателям и бизнесменам массу выгодных лизинговых программ. В их рамках можно приобрести в лизинг грузовой и легковой транспорт, а также коммерческий транспорт и ряд машин спецтехники. Чтобы воспользоваться лизингом, надо оставить заявку и получить одобрение. После этого предприниматель заключает лизинговый договор, вносит аванс и получает технику в аренду.

Под залог

Если надо получить крупный займ под небольшую ставку по кредиту для бизнеса для ИП в Сбербанке, следует выбирать программу «Экспресс под залог». В рамках рассматриваемого кредитного предложения бизнесмену под залог недвижимости либо оборудования предоставляется займ на сумму от 300 000 до 5 000 000 рублей. Погасить задолженность следует в период от 6 месяцев до 3 лет включительно. Ставка от 15,5% до 17,5% в год.

Процентные ставки по кредиту

Процентные ставки по кредиту

  • «Доверие». От 16% годовых;
  • «Бизнес-доверие». От 12% годовых;
  • «Экспресс под залог». От 15,5% до 17,5% годовых;
  • «Бизнес-Овердрафт». От 12% годовых;
  • «Бизнес-Оборот». От 11% годовых.

Конкретная процентная ставка по бизнес-кредиту для предпринимателя подбирается индивидуально. Ставка зависит от многих факторов, в числе которых сумма кредитования, период погашения долга, наличие залога.

Какие документы нужны для оформления кредита ИП?

Перед тем, как взять кредит под ИП в Сбербанке, учитывайте, что подать заявку на получение такого займа можно только при личном визите в офис организации. Оформление через Интернет, которое доступно для физических лиц, для владельцев малого бизнеса закрыто. Убедитесь, что поблизости есть отделение нужного вам банка.

Перед тем, как взять кредит под ИП в Сбербанке, учитывайте, что подать заявку на получение такого займа можно только при личном визите в офис организации. Оформление через Интернет, которое доступно для физических лиц, для владельцев малого бизнеса закрыто. Убедитесь, что поблизости есть отделение нужного вам банка.

  • Паспортные данные руководителя бизнеса и по совместительству потенциального заемщика;
  • Финансовая документация по деятельности компании – финансовые и бухгалтерские отчеты;
  • Сведения о кодах деятельности индивидуального предпринимателя по классификации ОКВЭД.

Дополнительные документы ИП для кредита в Сбербанке нужны в случае, если планируется оформление займа под обеспечение. В таком случае потребуется приложить к уже перечисленной выше документации бумаги, которые подтверждают право заемщика на владение и законное распоряжение залоговым имуществом.

Почему не дают кредит индивидуальному предпринимателю в Сбербанке?

Существует масса причин, по которым самая популярная банковская организация России не предоставляет ссуды индивидуальным предпринимателям. Понимание причин, по которым банк отказывается выдавать заем, может сильно помочь бизнесмену – он пересмотрит собственные недостатки и исключит факторы, которые мешают ему получить деньги. Следующая попытка оформления наверняка будет успешной. Основные причины отказа ИП:

  • У кредитора возникли сомнения в подлинности документов ИП. Прежде, чем предоставить бизнесмену денежный займ, Сбербанк детально изучает предоставленную предпринимателем документацию. Если в ней будут найдены несостыковки и другие подозрительные моменты, в выдаче денег будет отказано;
  • Предприятие потенциального заемщика работает менее 6 месяцев. Многие банки, среди которых есть и Сбербанк, требуют от индивидуальных предпринимателей, чтобы их компания на момент обращения за кредитом работала как минимум 6 месяцев. Если такого стажа еще нет, вероятность отказа высокая;
  • Недостаточный показатель платежеспособности клиента. Когда личный доход предпринимателя либо прибыль его компании не дотягивает до минимальных требований банка, рассчитывать на получение кредита не приходится. Однако можно исправить ситуацию, если предоставить банку в залог имущество.

Получать кредиты Сбербанка индивидуальным предпринимателям не так просто, но возможно. Знания этого факта достаточно для того, чтобы не опускать руки после первого отказа, и подавать заявку повторно, когда это снова будет разрешено. Если малый бизнес нуждается в денежной поддержке – смело обращайтесь в Сбербанк.

Ипотека для ИП в Сбербанке — условия оформления бизнес-ипотеки в 2021 году

Под бизнес-ипотекой подразумевается кредитный продукт банка, который позволяет заемщику на выгодных условиях купить нежилые объекты. Подобное кредитование практикуется на рынке займов с 2007 года, но не во всех финансовых организациях. Сбербанк разработал для своих корпоративных клиентов несколько программ в данном направлении.

  1. Что предполагает коммерческая ипотека от Сбербанка
  2. Как индивидуальному предпринимателю взять ипотечный кредит в Сбербанке
  3. Условия оформления бизнес ипотеки
  4. Порядок оформления и правила предоставления ипотеки ИП
  5. Необходимые правовые бумаги
  6. Какие потребуются справки на приобретаемое имущество:
  7. В качестве подтверждения финансовой состоятельности нужны:
  8. Дополнительные документы
  9. Кто может оформить бизнес ипотеку в Сбербанке
  10. ИП и ООО с выручкой менее 400 млн в год
  11. Особенности ипотеки для ИП в Сбербанке
  12. Страхование
  13. Отсутствие комиссий за выдачу кредита
  14. Налоговый вычет по ипотеке для предпринимателя
  15. Преимущества и недостатки ипотечного кредита для бизнесмена в Сбербанке
  16. На какие цели бизнесмен может оформить кредит в Сбербанке
  17. Кредитование проектов строительства коммерческой недвижимости
  18. Кредитование под залог коммерческой недвижимости
  19. Кредитование закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости
  20. Почему Сбербанк может отказать в выдаче ипотеки
  21. Существующие альтернативы
Читайте также:
Образец гарантийного письма о предоставлении юридического адреса

Что предполагает коммерческая ипотека от Сбербанка

В Сбербанке ипотеку для ИП можно взять на приемлемых условиях. Несмотря на небольшой период рассрочки (до 180 месяцев), банк не берет с клиентов комиссию за досрочное погашение долга и выдачу заемных средств. В то время как в других финансово-кредитных учреждениях за такие операции взимается дополнительная плата.

Сейчас в данном банке индивидуальным предпринимателям можно оформить ипотеку на коммерческую недвижимость не только в строящихся комплексах, но и на вторичном рынке.

В то же время приобретать объекты у застройщиков выгоднее, поскольку все они аккредитованы в Сбербанке. А это повышает шансы на одобрение сделки.

Как индивидуальному предпринимателю взять ипотечный кредит в Сбербанке

Чтобы ИП гарантировано получить ипотеку в Сбербанке, необходимо:

  • числиться постоянным клиентом банка, который раньше уже оформлял займы и добросовестно их вернул без просрочек;
  • отчислять налоги предприятия, принадлежащего соискателю, по стандартной системе (не по упрощенной или другой) – это дает возможность банку увидеть реальные доходы клиента;
  • вести деятельность постоянно (не по сезонам) и получить статус ИН не меньше года назад.

Но даже при упрощенной системе налогообложения (УСН) возможно одобрение по ипотеке. Главное, подтвердить стабильность бизнеса и его доходность.

Частные предприниматели могут взять в Сбербанке ипотечный кредит для ИП под залог квартиры, имеющейся в собственности, или недвижимости, используемой в коммерческой деятельности. Еще можно привлечь состоятельных созаемщиков или поручителей, сделать побольше первый взнос – это станет доказательством эффективности работы.

А вот юридическим лицам на патенте и ЕНДВ заявку на ипотеку для бизнеса могут не одобрить. Такие налогоплательщики не в состоянии предоставить достоверные сведения о доходе (налоговая декларация в полной мере не отражает финансовую состоятельность клиента). Поэтому надо приложить усилия, чтобы доказать банку свою платежеспособность.

Для этого рекомендуется обращаться в Сбербанк, если в нем открыт расчетный счет и денежные обороты по нему составляют не менее 60 тыс. в месяц. Тогда потенциальный кредитор сможет оценить финансовую состоятельность ИП. Также желательно использование контрольно-кассового оборудования (данные с фискальных накопителей послужат подтверждением успешности бизнеса).

Условия оформления бизнес ипотеки

Каждый банк устанавливает свои условия на коммерческую ипотеку для ИП, но нетрудно выделить основные позиции:

  • заемщиком может выступать ИП или юридическое лицо, у которых организация является резидентом РФ;
  • предмет ипотеки – нежилая недвижимость, которую задействуют в предпринимательской деятельности, или квартира/дом в собственности клиента;
  • недвижимость будет в залоге у банка-кредитора до полного погашения долга;
  • в случае недобросовестного исполнения заемщиком обязательств заложенный объект подлежит реализации в счет погашения задолженности по коммерческому займу.

При оформлении ИП бизнес-ипотеки для коммерческой недвижимости в Сбербанке условия будут следующими:

  • процентная ставка – от 11%;
  • лимит – от 100 тыс. до 200 млн руб.;
  • период рассрочки – от 1 до 180 месяцев (для инвестиционных кредитов – до 5 лет);
  • минимальный первоначальный взнос – 20% (не требуется при залоге в виде недвижимости, которой владеет ИП);
  • годовая выручка ИП – до 400 млн руб.;
  • выплаты по кредиту – аннуитетные или дифференцированные;
  • досрочное погашение – без взимания комиссии.

В случае просрочки банк налагает штрафные санкции в размере 0,1% за каждый день.

В Сбербанке можно взять ссуду для открытия нового бизнеса или развитие имеющегося – программа называется «Кредит на проект» .

  • предпринимательская деятельность должна быть начата по франшизе компаний-партнеров Сбербанка;
  • заемщику надо вложить собственные средства в проект – до 30% от кредитуемой суммы.

Более подробно о действующих кредитных продуктах для бизнеса можно узнать в соответствующем разделе на сайте Сбербанка.

Порядок оформления и правила предоставления ипотеки ИП

Сбербанк выдает бизнес-ипотеку для предпринимателей по определенной схеме:

  1. Выбор потенциальным заемщиком подходящего кредитного предложения.
  2. Сбор и подача необходимых документов вместе с заполненным заявлением.
  3. Рассмотрение банком заявки и принятие решения. Это может длиться до 1 месяца.
  4. Уведомление клиента о решении. При одобрении заемщик приступает к подбору объекта для покупки.
  5. Подписание сторонами (продавцом и покупателем) договора купли-продажи.
  6. Заключение с банком ипотечного соглашения, внесение первичного взноса.
  7. Регистрация ипотеки и сделки по переходу права собственности в Росреестре. Расчет с продавцом недвижимости.

Необходимые правовые бумаги

Список правовых документов для ипотеки в организации Сбербанк будет следующим:

  • анкета (при любой организационно-правовой форме заемщика);
  • свидетельство о регистрации в качестве ИП;
  • выписка из ЕГРИП (Единого госреестра индивидуальных предпринимателей);
  • лицензия (при необходимости);
  • устав;
  • ИНН;
  • ОГРН;
  • копия паспорта (от всех участников сделки).
Читайте также:
Выписка из ЕГРИП через официальный сайт налоговой. Как бесплатно получить по ИНН онлайн

Нотариусам и адвокатам надо предоставить документ, подтверждающий статус.

Какие потребуются справки на приобретаемое имущество:
  • правоустанавливающее свидетельство;
  • предварительный договор купли-продажи;
  • оценочный акт на покупаемый объект.
В качестве подтверждения финансовой состоятельности нужны:
  • налоговая декларация за последние 4 квартала;
  • книга учета доходов/расходов или кассовая ведомость за предшествующий год;
  • бухгалтерская отчетность за последние 4 налоговых периода с отметкой о сдаче в ИФНС;
  • выписка об имущественном положении и имеющихся на данный момент долговых обязательствах (для ИП и ООО на патенте);
  • справки из других банков о денежных оборотах по счетам.
Дополнительные документы

«Патентщиков» в банке могут попросить донести дополнительно:

  • документальное подтверждение уплаты налогов и взносов в соцфонды;
  • выписки по расчетным счетам, подтверждающие интенсивность коммерческой деятельности;
  • договоры с контрагентами;
  • соглашения на аренду недвижимости, используемой для бизнеса.

Если ИП оформляет ипотеку по двум документам и под залог приобретаемого имущества, достаточно предоставить паспорт, СНИЛС и ИНН. Еще соискателя попросят застраховать предмет ипотеки, а также жизнь и здоровье.

Кто может оформить бизнес ипотеку в Сбербанке

Подать заявку на оформление коммерческой ссуды могут лица, соответствующие следующим требованиям:

  • максимальный возраст на момент завершения выплат по займу – 70 лет;
  • наличие российского гражданства;
  • срок ведения хозяйственной деятельности не менее 3 месяцев – в торговле, полгода – для других отраслей, помимо сезонных (у них срок регистрации должен быть минимум 12 месяцев);
  • имеется регистрация в качестве ИП более 3 месяцев.

Решение по заявке на бизнес-кредит банк принимает в течение 3-8 суток, в зависимости от предложения. Заемщик узнает результат через СМС-уведомление или из письма на e-mail.

ИП и ООО с выручкой менее 400 млн в год

В Сбербанке есть программа «Инвестиционный кредит» с ключевым требованием к предпринимателю – годовая выручка должна быть меньше 400 млн руб.

Особенности ипотеки для ИП в Сбербанке

В Сбербанке кредитование ИП имеет ряд особенностей:

  • в стремлении свести к минимуму риск невозврата денег банк выставляет более жесткие требования к коммерческим соискателям;
  • созданы спецпрограммы для малого бизнеса или устанавливается ставка, выше стандартной на 1-2%;
  • в приоритете обеспечение займа залогом – недвижимостью, авто, дорогим оборудованием.

Если ипотечный кредит намерены взять муж с женой, рекомендуется сделать основным заемщиком того, кто официально трудоустроен и способен подтвердить свой доход. А второй супруг, со статусом ИП, может быть созаемщиком. Тогда шансы на одобрение заявки повышаются.

Для этого в пустые строки вводят базовые показатели: требуемую сумму, срок погашения, ставку, дату получения займа, тип платежей и размер первоначального взноса. Расчет сделает система автоматически после нажатия на соответствующую кнопку и выдаст готовый результат. Полученные сведения помогут проанализировать свои финансовые возможности.

Страхование

При оформлении коммерческой ипотеки обязательно страхование залога. Что касается полиса защиты жизни и здоровья, то банк не может принудить клиента его купить. Только при отказе ставка будет повышена на 1%.

Застраховать ипотечное обеспечение и себя можно на портале «ДомКлик», куда пользователя перенаправит система с сайта Сбербанка.

Отсутствие комиссий за выдачу кредита

Покупка коммерческой недвижимости через Сбербанк выгодна тем, что отсутствуют комиссии за выдачу заемных средств и досрочное погашение долга. В других финансово-кредитных организациях до сих пор взимают дополнительную плату за выдачу ссуды на покупку нежилой недвижимости. К примеру, в «Уралсибе» минимальный размер сбора составляет 25 тыс. руб., максимальный – 105 тыс. руб.

Налоговый вычет по ипотеке для предпринимателя

Под налоговым вычетом понимается сумма, уменьшающая доход, с которого платят НДФЛ. Если предприниматель добросовестно отчислял этот налог, а потом получил право на вычет, то государство возвращает часть суммы – 13%. ИП также могут рассчитывать на такое возмещение в случае приобретения недвижимости – при условии, что цена объекта не превышает 2 млн руб. и покупался он не у ближайших родственников.

Могут претендовать на налоговый вычет категории ИП, которые отчисляют НДФЛ с дополнительного дохода и от предпринимательской деятельности по общей системе, а также документируют это. Бизнесмены, использующие другие налоговые режимы, не уплачивают НДФЛ. Следовательно, и на вычет они не имеют права.

Различают имущественный вычет и по начисленным процентам (касается ипотечного займа). Эти две льготы нельзя использовать одновременно – выбирают что-то одно ( ст. 220 НК РФ ). При первом варианте можно вернуть до 260 тыс. руб., во втором случае – не более 390 тыс. руб.

Преимущества и недостатки ипотечного кредита для бизнесмена в Сбербанке

Главный плюс коммерческой ипотеки – возможность приобрести в собственность недвижимость. Выгоднее платить каждый месяц взносы по кредиту, чем за аренду помещений.

Читайте также:
Расходный кассовый ордер (РКО). Скачать бланк Word 2021 и образец заполнения бесплатно

Из недостатков такого вида кредитования выделяют трудности с получением одобрения у банка и ужесточенные условия по сравнению с теми, что установлены для физлиц.

На какие цели бизнесмен может оформить кредит в Сбербанке

Для малого и среднего бизнеса в Сбербанке предусмотрен комплекс кредитных продуктов. Их условно делят на краткосрочные (до 120 месяцев) и инвестиционные.

К первому виду заемных средств относят следующие кредиты:

  • «Оборотный» ;
  • «Овердрафт» ;
  • «На проект» .

Их можно пустить на модернизацию производства, открытие и развитие бизнеса, оплату неотложных платежей при отсутствии средств на р/с, пополнение оборотных средств, закупку сырья, финансирование любых целей без подтверждения направления использования и прочее.

Инвестиционное кредитование предназначено для:

  • покупки жилых и коммерческих объектов под залог имеющейся в собственности недвижимости;
  • рефинансирования текущих займов;
  • приобретения транспортных средств и оборудования для ведения хозяйственной деятельности;
  • строительства или реконструкции производственных помещений.

Еще Сбербанк может предложить такое финансирование, как кредитные бизнес-карты , лизинг и факторинг .

Кредитование проектов строительства коммерческой недвижимости

Если предприниматель занимается строительством или реконструкцией коммерческой недвижимости (торговых и складских помещений, офисов, гостиниц, логистических центров), он может воспользоваться «Инвестиционным кредитом» или «На проект» .

В данных предложениях обеспечением выступают имущественные права на возводимые объекты, земельные участки (задействованные под строительство), а также другое – акции/доли в компании застройщика, поручительство бенефициара.

Кредитование под залог коммерческой недвижимости

Если компания владеет коммерческими объектами, можно рассчитывать на специальное кредитное предложение от Сбербанка – «Бизнес-кредит» .

Займ допустимо направить на любые цели, не противоречащие Уставу, в том числе и на внедрение новых проектов компании.

Кредитование закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости

Если организация имеет в собственности коммерческую недвижимость, включающую активы ЗПИФ (закрытых паевых инвестиционных фондов), можно воспользоваться этим для оформления долгосрочного финансирования новых проектов. В границах данного предложения банк выдает кредит Управляющей компании, которая выступает Доверительным управляющим ЗПИФ и ведет предпринимательскую деятельность на основании лицензии.

Максимальный срок кредитования – 10 лет.

Почему Сбербанк может отказать в выдаче ипотеки

Банк может отказать ИП в кредите по нескольким причинам:

  • испорченная кредитная история;
  • отсутствие ликвидного обеспечения;
  • несоответствие реальных данных по финансовой отчетности с предоставленными;
  • ошибки в документах;
  • непогашенные задолженности по штрафам ГИБДД, налогам, коммунальным платежам и др.;
  • сомнительная платежеспособность соискателя.

На сегодняшний день в Сбербанке ипотечное кредитование на коммерческую недвижимость позволяет разным категориям заемщиков оформить ссуду на любые бизнес-цели на довольно выгодных условиях. В зависимости от финансовых возможностей, ИП может рассчитывать на сумму от 300 тыс. до 200 млн руб. Банк лояльнее относится к заемщикам, подтверждающим свою платежеспособность и с хорошей кредитной историей.

Существующие альтернативы

В качестве альтернативы Сберу можно рассмотреть следующие банковские учреждения:

Кредит для ИП в Сбербанке

Современные программы кредитования направлены на различные категории граждан. Существует множество предложений, касающихся получения денег на целевые и нецелевые нужды. Отдельное внимание отводится программам, помогающим развиваться малому бизнесу.

Кредитование бизнеса в Сбербанке: условия для предпринимателей

Главный банк страны выполняет задачи государственного значения. Финансовая компания помогает развиваться индивидуальным предпринимателям, предоставляя на выбор огромное число программ. Следует подробно разобрать несколько основных финансовых предложений от Сбербанка. Попробуем разобраться, какие категории бизнесменов могут рассчитывать на получение подобной финансовой поддержки.

Условия кредитования в Сбербанке

Основные способы финансирования индивидуальных предпринимателей различаются по целям произведения заимствования, статусу положения заемщика, предложенного обеспечения. Под обеспечением чаще всего понимается внесение залогового объекта движимого или недвижимого имущества. Самым главным качественным признаком является целевое назначение.

Кредиты на покупку имущества: недвижимости, транспорта или оборудования

Условия предоставления финансовой помощи для ИП от Сбербанка подразделяются по программам. Если владелец бизнеса желает приобрести на полученные средства недвижимость, транспорт или оборудование, имеется на выбор несколько программ:

  • Бизнес-инвест. Минимальный срок кредитования по данной разработанной схеме составляет 1 месяц. Заключить договор длительностью более 10 лет не представляется возможным. Попросить в долг у банка получится от 500 000 рублей. Процентная ставка годовых будет исчисляться от 11%. Обязательно потребуется предоставление залога имеющегося имущества, предоставление гарантий. Возможно привлечение поручительства.
  • Бизнес-Актив. Не столь широкомасштабная система. Срок действия соглашения составляет 8 лет. Получение денег под минимальную ставку 11% доступно с суммы 300 000 рублей. Приобретаемый объект выступает залоговым имуществом. Доступно предоставление гарантий, поручительства.
  • Бизнес-Недвижимость. Отличительной особенностью данной схемы выступает возможность предоставления 200 миллионов рублей. Максимальный срок кредитования составляет 10 лет. Недвижимость обязательно закладывается в Сбербанк в качестве гарантий осуществления возврата денежных средств.
  • Экспресс-Ипотека. Ставка годовых начинает исчисляться с отметки 13,9%. Максимально возможные для получения 7 миллионов рублей могут быть потрачены на приобретение недвижимости. Объект совершения покупки выступает залоговым имуществом.

Самым многоцелевым способом получения финансовой помощи для будущего развития выступает схема финансирования Бизнес-Инвест. Полученные финансовые средства тратятся на произведение модернизации производства, приобретение основных средств для ведения бизнеса. Данная программа часто используется в качестве инструмента рефинансирования. Доступно осуществление трат на ремонт и строительство, приобретение оборудования, транспортных средств.

Читайте также:
Нотариальная доверенность на представление интересов юридического лица (образец) при регистрации ООО

Определение максимально возможной для получения суммы денежных средств производится после оценки финансового положения заемщика. Исходя из практики осуществление множественных обращений от владельцев сельского хозяйства, условия для данной категории лиц несколько изменены. Кредитование осуществляется сроком на 7 лет. Минимально допустимая к получению сумма денег составляет 150 000 рублей. Говорить заранее о процентной ставке довольно сложно. Гибко функционирующая система оценки финансового состояния заемщика позволяет устанавливать индивидуальную ставку для каждого обратившегося лица.

Кредитование по программе Бизнес-Недвижимость невозможно без внесения первоначального взноса 25% от стоимости приобретаемого объекта. Если говорить о схеме Экспресс-Ипотеки, потребуется предоставить первоначальный взнос банку в размере от 30%.

Кредиты на развитие бизнеса, текущие расходы, пополнение оборотных активов

Существует другая статья расходов – пополнение оборотных активов. Здесь Сбербанк предлагает несколько других программ финансирования.

Схема Бизнес-Проект предполагает кредитование сроком на 10 лет. Получить в случае одобрения заявки предполагается от 2,5 до 200 миллионов рублей. Минимальная процентная ставка составляет 11%. Заемщик кредитных средств должен будет предоставить некоторый объект обеспечения денежных обязательств. Предполагается предоставить собственное или приобретенное на кредитный капитал имущество. Чтобы получить для дальнейшего использования деньги, необходимо предоставить дальнейший план действий. Кредитополучатель должен запланировать поведение действий, направленных на развитие новых сфер деятельности, трансформацию ведомого бизнеса. Планирование будущего проекта производится с учетом наличия возможности собственного покрытия бизнеса в объеме 10%.

Взять кредит наличными получится по программе Бизнес-Контракт. Здесь имеется возможность получения денежных средств наличными, либо кредитной линией. Основная цель получения финансовой помощи – выполнение государственных или иных контрактов. Рассматриваемый контракт может быть финансирован в размере до 80%. Максимальный срок действия договора займа составляет 3 года. Минимальная сумма приобретенных денежных ресурсов – 500 тысяч рублей. При условии предоставления залогового имущества подразумевается подписание договора под 11% годовых.

Нецелевые кредиты

Существуют несколько разновидностей нецелевого обеспечения. Рассмотрим наиболее распространенные программы финансирования от Сбербанка. Схема кредитования Бизнес-Доверие не подразумевает произведение подтверждения расходов. Имеются схемы предоставления залогового имущества и подписание соглашения без такового.

Действие программы распространяется на несколько городов страны. Требуется заранее уточнить, насколько реально подписание соглашения в текущем городе проживания. Наличие возможности обеспечения ценными бумагами предоставляет возможность кредитования из любой точки страны.

Программа Доверие выступает наиболее примечательной. Пользователи схемы не должны предоставлять подтверждение расходов, кредит выступает беззалоговым. Выручка от реализуемого бизнеса не должна превышать 60 миллионов рублей ежегодно. В качестве дополнительных услуг получится оформить кредитную карточку. Пластик будет иметь беспроцентный период, равный 50 дням.

Каковы требования к ИП и их бизнесу?

Чтобы получить финансовое обеспечение потребуется соответствовать приведенным условиям:

  • Обязательно наличие гражданства РФ
  • Максимальный возраст заемщика не может превышать 70 лет
  • Срок действия коммерческой деятельности должен быть не меньше 3, 6, 12, 18 месяцев. Минимальный срок действия устанавливается в соответствии с приобретаемым кредитным продуктом
  • Обязательной проверке подвергается выручка за последний год произведения коммерческой деятельности. Максимальная выручка не может превышать 400 000 рублей. При рассмотрении продукта Экспресс максимальная сумма не должна превышать 60 миллионов рублей.

Какие документы нужно предоставить ИП?

Для рассмотрения кредитной заявки потребуется предоставить минимальный пакет документации.

Потребуется предоставить паспорт гражданина РФ, при наличии поручителей, потребуется предоставить паспорта поручителей. Обязательно необходимо предоставить ОГРН, ИНН, лицензии на осуществление коммерческой деятельности. Будьте готовы предоставить финансовую отчетность, правоустанавливающие документы на коммерческую недвижимость. Обязательной проверке подлежат контрагенты, существующие соглашения со сторонними банковскими организациями.

Как оформить кредит ИП?

Существует 2 привычные схемы подачи заявлений. Стандартным способом выступает непосредственное посещение офиса учреждения с правоустанавливаемыми документами. Подается заявка в стандартном режиме, ожидается ответ операционистов. Дополнительным способом подачи заявки выступает онлайн обращение к финансовому учреждению. Копии документов подаются в электронном варианте, далее следует ожидание ответа, посещение компании для фактического формирования договора, подписания соглашения.

Кредит без залога и поручителей в Сбербанке. Можно ли оформить и как это сделать?

Существуют программы финансирования без залога и поручителей. Необходимо обратиться в Сбербанк с имеющейся документацией. Дополнительно необходимо огласить желаемую для получения сумму. Компания рассмотрит заявку, предложит существующие варианты.

Кредит для ИП с нулевой отчетностью

Существует программа, интересная для рассмотрения. Сбербанк предлагает клиента участвовать в системе Бизнес-Доверие. Получить имеется возможность до 3-5 миллионов рублей. Процентная ставка рассчитывается индивидуально.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: